据广州市住建局消息，广州市家装厨卫“焕新”活动重磅来袭！今天起，广州市消费者购买智能家居、旧房装修和厨卫改造以及居家适老化改造，一人一户最高补贴2万元；该补贴率先在“云闪付”平台上线，后续将采取“成熟一个，上线一个”的模式逐步推进多平台上线。

一图读懂广州市家装厨卫“焕新”活动，来源：广州市住建局

补贴划重点

智能家居和旧房改造

这一轮家居焕新补贴品类主要集中在智能家居类、旧房装修和厨卫改造类以及居家适老化改造，涵盖的家装家居品类非常广泛，具体如下：

（一）智能家居类：智能净水机、智能洗碗机、智能消毒柜、智能马桶（含智能马桶盖）、智能门锁、智能扫地机器人（含智能拖地机器人）、智能床（含智能床垫）、智能椅（含智能按摩椅、智能沙发）、智能开关（含智能插座）、智能音响（箱）。

（二）旧房装修和厨卫改造类：成品门窗、涂料、瓷砖、石材、木质地板、板材、家具（含床架、床垫、沙发、茶几、桌子、椅子、柜类）、吊顶（含龙骨）、灯具、卫浴洁具、净水机、洗水槽、升降晾衣架。

（三）居家适老化改造类：沐浴椅、坐式淋浴器、暖风机、呼救器、护理床、监控摄像头。

领补贴需认证

对应一人一户

本次“焕新”活动自2024年9月30日起正式上线，截至2024年12月结束（若活动资金核销完毕，则活动提前结束，以实际执行为准）。

需要注意的是，活动仅限个人消费者参与，同一消费者及同一房屋地址限制一个资格。（注：一个消费者限制领取一个资格，并关联一个广州市范围内的房屋地址，该地址不可对应多个消费者。）

消费者通过实名认证及房屋地址认证后，即可到参与活动的企业消费，补贴标准按照补贴范围内的产品销售价格的15%进行核减，购买1级及以上能效或者水效标准的物品，额外再给予产品销售价格5%的补贴核减，每人每个地址总补贴金额不超过2万元。也就是说，购买符合相应环保标准的家装家居品类，可以获得额外补贴。

上述产品销售价格以销售发票含税价格为准。补贴资格有限期为十个自然日，有效期内可多次使用，累计补贴金额不超过2万元。

补贴平台多元化

购置指定品类可立减

个人消费者先在参与活动的支付渠道/线上电商平台专区申请领取活动补贴资格，成功领取补贴资格后，可通过该支付渠道/线上电商平台在参与本次活动的企业（具体可在已上线的平台相关APP或者小程序上查询）购置指定补贴品类的产品，可直接享受产品销售价格15%或20%的立减优惠。若活动资金核销完毕，则活动提前结束。资格名额有限，按照个人消费者领取时间发放，领完即止。

为了给消费者提供丰富多元的平台选择，本次家装厨卫“焕新”活动，鼓励各类平台踊跃参与，采取“成熟一个上线一个”的模式逐步推进平台上线。目前，“云闪付”在9月30日上线。

以旧换新政策落地

促旺季家居消费

2024年3月，国务院发布《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，可以说此次是以旧换新的“动员令”。而7月底，再次发布《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，意味着“以旧换新”行动全面启动。

以色列第二次引爆黎巴嫩通讯设备引发了局势的重大升级，目前中东方面基本是一锅粥了，暂时是不不到缓和的局势了，所以黄金昨日继续上涨目前测试在历史高点下方运行。

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近两月以来，各省市的以旧换新迎来了实际行动，家装家居消费补贴陆续落地。9月前后，广东、广西、重庆、浙江、四川、湖北、湖南、黑龙江、青海等省（区、市）高密度发布“以旧换新”相关促消费政策。可以说，上半年，从国家到地方“以旧换新”整体上处于准备阶段；下半年，才算是真正进入实质性的实施阶段。

广州市这一轮家装厨卫“焕新”活动“卡点”在国庆假期前正式上线，有望促进“银十”旺季的家居消费。

一些本来犹豫是否换新的消费者，可能因为领到了一定数额的补贴，感觉很划算，而选择拆旧换新。一些本来延缓换新翻新的消费者，也可能受补贴的促进，加快消费的步伐。

家居存量市场基数庞大，区别于一次性的新房装修，住宅长周期维护过程中，软装、硬装及家用电器等添置频次更高。从中长期视角看，业内观点认为‘房地产住宅市场约等于装修市场’，未来随着二手房交易和旧宅翻新需求的增加，存量家居市场的空间也将增加。

据中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会的数据，2023年国内家装行业总产值约为2.77万亿元，其中消费者的局部装修需求超过35%，家装换新市场规模近万亿元。

南方+记者 许蕾

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